Полезные советы тем, кто продает недвижимость



Сколько стоит моя недвижимость?

Ваша недвижимость стоит столько, сколько за нее готовы заплатить. Наша задача - найти того, кто готов заплатить больше остальных. Найдите похожие предложения в вашем районе и используйте их для первоначального ценового ориентира.

Как продать свою недвижимость быстрее?

  1. Качественные фотографии - верный способ привлечь внимание к своему предложению. Дайте объявление с фото и получите до 10 раз больше просмотров! Если у вас нет хороших фотографий, наш агент может выехать к вам.
  2. Рыночная стоимость - это правильный курс на быструю сделку! Слишком низкая цена в объявлении может отпугнуть покупателей, а площадки могут расценить это как обман. Завышенная цена уместна только в начале продаж для анализа спроса.
  3. Подробное описание - возможность выделить своё объявление среди других и сберечь время, избежав уточняющих вопросов о недвижимости!

Что означают сокращения на сайтах об аренде и продаже недвижимости?

  1. СУС - санузел совмещённый,
  2. СУР - санузел раздельный,
  3. СМА - стиральная машина-автомат,
  4. ПММ - посудомоечная машина,
  5. Мягкая тройка - комплект из дивана и двух кресел,
  6. С/П - семейная пара,
  7. Б/Д - без детей,
  8. Обеденная группа - набор из стола и стульев на кухне,
  9. В/П - вредные привычки,
  10. М/О - материально обеспеченные,
  11. Н/юг - граждане не с южных регионов,
  12. Стих/п - стихийная парковка,
  13. "Всех приличных" - клиента не оценивают по половому или национальному признаку,
  14. "Строго" - указание на обязательные требования собственника,
  15. "Рассмотрим" - слово, которое предшествует перечислению предпочтений хозяина квартиры.

Что может отпугнуть потенциальных покупателей вашей квартиры?

Известно, что никто не покупает жилье вслепую. Описания квартиры в объявлении и рекомендаций риелтора покупателю недостаточно – он должен взглянуть на товар. Конечно, главные слагаемые успешной продажи – сама квартира и ее адекватная цена, но иногда срываются и вполне перспективные сделки. Чаще всего причиной служат какие-то личные обстоятельства или появление ещё более удачного варианта для покупки. Но бывает, что все дело портят и сами владельцы. Вот самые частые ошибки, которые они допускают, показывая потенциальным покупателям свои квартиры.

  1. Подозрительность

    Не стоит с порога требовать у визитера паспорт, тем более, если он пришел с риелтором. Проверка документов неуместна - это не сделка, а пока только показ. Лишними также будут расспросы о будущей судьбе квартиры.

  2. Назойливая реклама

    Понятно, что товар нужно представить в лучшем свете. Но если слишком эмоционально нахваливать квартиру и качество дома - это вызовет подозрения.

  3. Вопросы о деньгах

    На показе квартиры потенциальный покупатель не обязан отчитываться перед владельцем о том, откуда у него деньги на покупку жилья.

  4. Недопустимая грубость

    Презрительность, грубость и критика со стороны продавца не понравятся потенциальным покупателям.

  5. Чрезмерная гостеприимность

    Для просмотра квартиры достаточно 10-15 минут. Поэтому не стоит усаживать покупателя за стол с чаем и пирогами. Тем более, что у него наверняка запланированы и другие показы.

  6. Напрасная конфиденциальность

    Многие владельцы не любят, когда на показ квартиры приезжают всей семьей. Но с точки зрения продаж, наоборот, хорошо, когда покупатели могут сразу обсудить выбор.

  7. Домашние животные

    Риелторы рекомендуют по возможности убрать домашних питомцев на время показа жилья. Может оказаться, что у потенциальных покупателей аллергия на кошачью шерсть или они боятся собак.

  8. Ненужные дополнительные опции

    Предварительный показ - не лучшее время, чтобы предлагать в довесок к квартире мебель или бытовую технику. У покупателя может сложиться впечатление, что у него выманивают дополнительные деньги.





©Сервис публикации объявлений о недвижимости "Разместим100", 2009-2018  •  +7(495)762-60-30  •  123317г. МоскваПресненская наб., д. 10, блок С  •